Sobrado c/ 524,52m² - Terreno c/ 974,64m² - Sobradinho/DF

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Solar de Athenas, localizado no bairro Setor Habitacional Grande Colorado, em Sobradinho - Distrito Federal. 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 525m² de área privativa. avaliado em R$ 1.250.000, com lance inicial de R$ 1.250.000 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 875.000 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026.Sobrado com 524,52m² de área construída, terreno de 974,641 m², lote nº 02 do conjunto I, situado no Solar de Athenas, Setor Habitacional Grande Colorado, Região Administrativa de Sobradinho II, Sobradinho/DF. Imóvel com Inscrição sob o nº 49022040 e matriculado sob o nº 30.237 no Cartório do 7º Registro de Imóveis do Distrito Federal.. (Proc. 0726396-37.2019.8.07.0001). Características do sobrado: Construído em alvenaria, com laje nos dois pavimentos, telhado aparente, janelas em vidro temperado escuro, água encanada, energia elétrica, rede de águas pluviais e asfalto na rua. O imóvel possui área externa com garagem para dois carros, pomar, jardim com gramado, área de lazer com churrasqueira, banheiro e depósito, piscina, área de spa/banheira, ducha externa, edícula e varanda lateral. Na área interna, possui sala de estar grande em formato L, escritório, lavabo, escada de acesso ao pavimento superior com armários e adega, cozinha grande com armários embutidos, área de serviço e lavanderia, dependência de empregada com banheiro e despensa. O pavimento superior possui sala íntima/hall, dois quartos suítes, sendo uma com armários e outra principal com closet, banheiro com banheira e armários, terceiro e quarto quartos com armários e banheiro social. O estado geral de conservação do imóvel é bom, considerando seu tempo de construção. Obs.: As construções existentes não estão registradas na matrícula do imóvel. A regularização ficará por conta do arrematante, incluindo eventuais taxas, custos, emolumentos e demais despesas. Atualmente o imóvel encontra-se registrado em nome de terceiro. Cartório: 23ª VARA CÍVEL DE BRASÍLIAAutor(es)/Exequente(s): SAGA SOCIEDADE ANONIMA GOIAS DE AUTOMOVEISAdvogado(s): MURILLO DE FARIA FERRO (2922600AGO), ANTONIO RODRIGUES MIGUEL (31282GO)Réu(s)/Executado(s): HELIO ANTONIO CARNEIRO RODRIGUESAdvogado(s): JOSE LEOPOLDO BASILIO (289349SP)Réu(s)/Executado(s): KAREN DA SILVA CARNEIRO RODRIGUESInteressado: CAIXA ECONOMICA FEDERALAdvogado(s): FABRICIO DOS REIS BRANDAOInteressado: ART TRANSPORTES EIRELI - MEAdvogado(s): NATHALIA LAURENTINA DA SILVAInteressado: PROCURADORIA GERAL DA FAZENDA NACIONALInteressado: MARIA EDUARDA SILVA SA...