# EXTRAJUDICIAL Leilão de Imóvel Misto localizado em Americana/SP

> Leilão de comercial, 5 quartos, 7 banheiros, 260m² de área útil, no bairro Centro, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046411/comercial-rua-sete-de-setembro-centro-americana-sp

ID: 1046411

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 11:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Sete De Setembro, 1010 - Centro, Americana - São Paulo
- Bairro: Centro
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 260 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 7
- Matrícula: 11.555
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.399.000,00
- Lance inicial: R$ 1.399.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 12/11/2026 às 12:00 — R$ 1.399.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Americana - São Paulo. 5 quartos, 7 banheiros, 260m² de área privativa. avaliado em R$ 1.399.000, com lance inicial de R$ 1.399.000 no primeiro leilão em 12/11/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ÁREA TOTAL 260,00m² Descrição Um prédio residencial (misto), situado à rua Sete de Setembro, sob nº 1.010 e 1.012, Centro, em Americana/SP, e seu respectivo-terreno. O imóvel possui acessos através de porta frontal e garagem, e possui 5 dormitórios, 7 banheiros, sala comercial, 3…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046411/comercial-rua-sete-de-setembro-centro-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 11:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.