# Imóvel comercial de 119 m² com 1 vaga em Estrela do Norte

> Leilão de comercial, 1 vaga de garagem, 119m² de área útil, no bairro Estrela do Norte, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046436/comercial-avenida-presidente-kennedy-estrela-do-norte-sao-goncalo-rj

ID: 1046436

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Presidente Kennedy, 735 - Loja 134, Estrela Do Norte, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24455-045
- Bairro: Estrela do Norte
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 119 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 54.795
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 700.000,00
- Lance inicial: R$ 413.690,00
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 17/11/2026 às 16:30 — R$ 413.690,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial 118 m² (Loja) - Estrela do Norte - São Gonçalo - RJ

Comercial, localizado no bairro Estrela do Norte, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 119m² de área privativa. avaliado em R$ 700.000, com lance inicial de R$ 413.690 no primeiro leilão em 17/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> MATRÍCULA Nº 54.795 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO GONÇALO/RJ - IMÓVEL: Av. Presid. Kennedy, Fração Ideal de 0,004851, que corresponderá a LOJA 134, do empreendimento que denominar-se-á "Icon Business & Mall", centro, zona urbana, 1° distrito deste…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046436/comercial-avenida-presidente-kennedy-estrela-do-norte-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.