# Edifício Azaléia Condomínio Jardins do Morumbi, 217 m², 3 quartos e 3 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 217m² de área útil, no bairro Ibirapuera, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046549/apartamento-edificio-azaleia-condominio-jardins-do-morumbi-rua-diego-de-castilho-ibirapuera-sao-paulo-sp

ID: 1046549

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Diego De Castilho, 31 - Bloco 04, Ibirapuera, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Azaléia Condomínio Jardins do Morumbi
- Bairro: Ibirapuera
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 217 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 3
- Matrícula: 186.196
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.539.943,00
- Lance inicial: R$ 1.544.870,80
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 28/01/2027 às 15:00 — R$ 1.544.870,80
- 2º leilão: 17/02/2027 às 15:00 — R$ 772.435,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: APARTAMENTO 216M² - CONDOMÍNIO JARDINS DO MORUMBI

Apartamento no condomínio Edifício Azaléia Condomínio Jardins do Morumbi, localizado no bairro Ibirapuera, em São Paulo - São Paulo. 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 217m² de área privativa. avaliado em R$ 1.539.943, com lance inicial de R$ 1.544.870,8 no primeiro leilão em 28/01/2027 ou R$ 772.435 no segundo leilão, previsto para 17/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1056544-14.2025.8.26.0002 | Vara/Comarca: 12ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II - SANTO AMARO – SP. LOTE ÚNICO: Um Apartamento, situado na Rua Diego de Castilho, nº 31, com 216,91m² de área privativa, que assim se descreve e caracteriza em sua matrícula: “IMÓVEL…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 09/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 28/01/2027 → 28/01/2027; valor R$ 1.539.943,00 → R$ 1.544.870,80)
- 09/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 17/02/2027 → 17/02/2027; valor R$ 769.971,00 → R$ 772.435,40)
- 09/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 17/02/2027 → 17/02/2027; valor R$ 772.435,40 → R$ 772.435,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046549/apartamento-edificio-azaleia-condominio-jardins-do-morumbi-rua-diego-de-castilho-ibirapuera-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.