# Cond Porto Trinidad

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Vila Rosa, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046582/apartamento-rua-avai-vila-rosa-novo-hamburgo-rs

ID: 1046582

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 22:10 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Avai, 119 - Apto. 205, Bl 01, Box 13, Vila Rosa, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93315-090
- Bairro: Vila Rosa
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 121744
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 275.000,00
- Lance inicial: R$ 280.000,00
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:00 — R$ 280.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 192.136,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Vila Rosa, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 275.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 192.136,34 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 275.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 280.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 192.136,34Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878770132650-0Matrícula(s): 121744Comarca: NOVO HAMBURGO-RSOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046582/apartamento-rua-avai-vila-rosa-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 22:10 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.