# Casa de 45 m² com 2 quartos no Residencial Vila Florida

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área útil, no bairro Residencial Vila Florida, Matão - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046655/casa-residencial-vila-florida-rua-lucas-inacio-dos-santos-matao-sp

ID: 1046655

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lucas Inácio Dos Santos, 236 - Lt 14 Qd V, Matao - São Paulo, Cep 15997-620
- Condomínio: Residencial Vila Florida
- Bairro: Residencial Vila Florida
- Cidade: [Matão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/matao)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 47640
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 196.204,16
- Desconto: 7%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:00 — R$ 196.204,16
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 172.829,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Matao - Residencial Vila Florida

Casa no condomínio Residencial Vila Florida, localizado no bairro Residencial Vila Florida, em Matão - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 196.204,16 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 172.829,94 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 196.204,16Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 172.829,94Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878772027235-5Matrícula(s): 47640Comarca: MATAO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 40290Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046655/casa-residencial-vila-florida-rua-lucas-inacio-dos-santos-matao-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.