# Novo Hamburgo - Centro

> Leilão de casa, 3 quartos, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 446m² de área útil, no bairro Centro, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046701/casa-rua-silveira-martins-centro-novo-hamburgo-rs

ID: 1046701

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Silveira Martins, 1622 - Lt 21 E 22 Qd E, Centro, Novo Hamburgo - Rio Grande Do Sul, Cep 93510-310
- Bairro: Centro
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 446 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 5
- Matrícula: 30563
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.190.000,00
- Lance inicial: R$ 1.480.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:00 — R$ 1.480.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 1.337.300,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Centro, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 446m² de área privativa. avaliado em R$ 1.190.000, com lance inicial de R$ 1.480.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 1.337.300,6 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.190.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.480.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 1.337.300,64Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 5Número do imóvel: 144441816101-4Matrícula(s): 30563Comarca: NOVO HAMBURGO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046701/casa-rua-silveira-martins-centro-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 22:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.