# Casa de 46 m² com 2 quartos no Residencial Alfredo Benedetti

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Residencial Alfredo Benedetti, Morro Agudo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046780/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-jose-rodrigues-de-carvalho-morro-agudo-sp

ID: 1046780

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Jose Rodrigues De Carvalho, 196 - Lt 36 Qd 22, Morro Agudo - São Paulo, Cep 14645-716
- Condomínio: Residencial Alfredo Benedetti
- Bairro: Residencial Alfredo Benedetti
- Cidade: [Morro Agudo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/morro-agudo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 6671
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 175.000,00
- Lance inicial: R$ 195.914,52
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:00 — R$ 195.914,52
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 169.216,16
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Morro Agudo - Residencial Alfredo Benedetti

Casa no condomínio Residencial Alfredo Benedetti, localizado no bairro Residencial Alfredo Benedetti, em Morro Agudo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 175.000, com lance inicial de R$ 195.914,52 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 169.216,16 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 175.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 195.914,52Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 169.216,15Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878772118409-3Matrícula(s): 6671Comarca: MORRO AGUDO-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046780/casa-residencial-alfredo-benedetti-rua-jose-rodrigues-de-carvalho-morro-agudo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:16 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.