# Cond Village Das Iucas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, no bairro Iucas, Teresópolis - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046819/casa-rua-julio-gameiro-iucas-teresopolis-rj

ID: 1046819

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 21:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Julio Gameiro, 600 - Cs 16, Iucas, Teresópolis - Rio De Janeiro, Cep 25964-230
- Bairro: Iucas
- Cidade: [Teresópolis](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/teresopolis)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 9653
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 405.941,60
- Lance inicial: R$ 505.955,60
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:00 — R$ 505.955,60
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 521.208,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Iucas, em Teresópolis - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro. avaliado em R$ 405.941,6, com lance inicial de R$ 505.955,6 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 521.208,44 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 405.941,58Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 505.955,58Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 521.208,45Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 144440847258-0Matrícula(s): 9653Comarca: TERESOPOLIS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 21128Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046819/casa-rua-julio-gameiro-iucas-teresopolis-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 21:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.