# Casa de 52 m² com 2 quartos e 1 vaga na Vila Rocca

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 52m² de área útil, no bairro Vila Rocca, Guariba - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046828/casa-avenida-anita-viezi-de-oliveira-vila-rocca-guariba-sp

ID: 1046828

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Anita Viezi De Oliveira, 651 - Lt 652 Qd 23, Vila Rocca, Guariba - São Paulo, Cep 14840-312
- Bairro: Vila Rocca
- Cidade: [Guariba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guariba)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 9012
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 495.000,00
- Lance inicial: R$ 495.000,00
- Desconto: 24%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:00 — R$ 495.000,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 376.032,94
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Guariba - Vila Rocca

Casa, localizado no bairro Vila Rocca, em Guariba - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 495.000, com lance inicial de R$ 495.000 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 376.032,94 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 495.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 495.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 376.032,95Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144442555226-0Matrícula(s): 9012Comarca: GUARIBA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1046828/casa-avenida-anita-viezi-de-oliveira-vila-rocca-guariba-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 06:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.