# Apartamento 71m² + Vaga | Ed. Heidorn - Vila Nova/Blumenau/SC | 50% Desconto na 2ª Praça - Excelente Oportunidade de Investimento em Bairro Consolidado!

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 71m² de área útil, no bairro Vila Nova, Blumenau - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047052/apartamento-edificio-heidorn-rua-benjamin-constant-vila-nova-blumenau-sc

ID: 1047052

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 22:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Benjamin Constant, 2323 - Apto 116, Vila Nova, Blumenau - Santa Catarina, Cep 89035-100
- Condomínio: Edifício Heidorn
- Bairro: Vila Nova
- Cidade: [Blumenau](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/blumenau)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 71 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 16.462 e 16.334

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 440.000,00
- 1º leilão: 04/11/2026 às 06:20 — R$ 440.000,00
- 2º leilão: 11/11/2026 às 11:20 — R$ 220.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Heidorn, localizado no bairro Vila Nova, em Blumenau - Santa Catarina. 1 vaga de garagem, 71m² de área privativa. com lance inicial de R$ 440.000 no primeiro leilão em 04/11/2026 ou R$ 220.000 no segundo leilão, previsto para 11/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

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Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047052/apartamento-edificio-heidorn-rua-benjamin-constant-vila-nova-blumenau-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 22:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.