# Condomínio Jardim das Rosas, 45 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área útil, no bairro Recanto Vista Alegre, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047193/apartamento-rosa-azul-rua-nelson-raineri-recanto-vista-alegre-cotia-sp

ID: 1047193

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Nelson Raineri, 2073 - Apto. 342-a, Torre 3, Recanto Vista Alegre, Cotia - São Paulo, Cep 06702-155
- Condomínio: Rosa Azul
- Bairro: Recanto Vista Alegre
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 45 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 152956
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 215.000,00
- Lance inicial: R$ 290.840,97
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:00 — R$ 290.840,97
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 248.219,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Jardim Das Rosas

Apartamento no condomínio Rosa Azul, localizado no bairro Recanto Vista Alegre, em Cotia - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 45m² de área privativa. avaliado em R$ 215.000, com lance inicial de R$ 290.840,97 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 248.219,23 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 215.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 290.840,97Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 248.219,24Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771945583-2Matrícula(s): 152956Comarca: COTIA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047193/apartamento-rosa-azul-rua-nelson-raineri-recanto-vista-alegre-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 17:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.