# LOTE 1: Casa com 200,00 m² - Perdizes SÃO PAULO SP

> Leilão de casa, 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 200m² de área útil, no bairro Perdizes, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047221/casa-rua-macapa-perdizes-sao-paulo-sp

ID: 1047221

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Macapá, 113 - Perdizes, São Paulo - São Paulo, Cep 01251-080
- Bairro: Perdizes
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 200 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 126.421
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.200.000,00
- Lance inicial: R$ 1.700.000,00
- Desconto: 23%
- Data do leilão: 30/10/2026 às 13:00 — R$ 1.700.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Perdizes, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 200m² de área privativa. avaliado em R$ 2.200.000, com lance inicial de R$ 1.700.000 no primeiro leilão em 30/10/2026. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: RUA MACAPÁ, 113, PERDIZES Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 01251080 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Casa residencial de 2 pavimentos com área construída de 200,00m² (inclusa edícula) e terreno constituído pelo lote 10 da quadra 18, com área de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047221/casa-rua-macapa-perdizes-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 01:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.