# LOTE 1: Escritório com 39,90m² - República SÃO PAULO SP

> Leilão de comercial, 1 banheiro, 40m² de área útil, no bairro República, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047229/comercial-edificio-ferrabino-avenida-ipiranga-republica-sao-paulo-sp

ID: 1047229

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 07:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Ipiranga, 337 - 10º Andar, República, São Paulo - São Paulo, Cep 01046-010
- Condomínio: Edifício Ferrabino
- Bairro: República
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Banheiros: 1
- Matrícula: 81.002
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 447.457,03
- Lance inicial: R$ 447.457,03
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 06/11/2026 às 13:00 — R$ 447.457,03
- 2º leilão: 26/11/2026 às 13:00 — R$ 313.219,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Ferrabino, localizado no bairro República, em São Paulo - São Paulo. 1 banheiro, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 447.457,03, com lance inicial de R$ 447.457,03 no primeiro leilão em 06/11/2026 ou R$ 313.219,9 no segundo leilão, previsto para 26/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AVENIDA IPIRANGA, 337, REPÚBLICA Cidade: SÃO PAULO Estado: SP CEP: 01046010 Processo: 1109665-66.2016.8.26.0100 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 OPORTUNIDADE NA AV. IPIRANGA: ESCRITÓRIO COMERCIAL NO EDIFÍCIO FERRABINODESCRIÇÃO CONFORME…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047229/comercial-edificio-ferrabino-avenida-ipiranga-republica-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 07:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.