# Imóvel Comercial e Residencial - Av. Dr. Ângelo M. da Fonseca, 2411 - Jardim Alvorada - Umuarama/PR

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 261m² de área útil, no bairro Jardim Alvorada, Umuarama - PR. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047294/comercial-av-dr-angelo-m-da-fonseca-jardim-alvorada-umuarama-pr

ID: 1047294

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 18:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Dr. Ângelo M. Da Fonseca, 2411 - Jardim Alvorada, Umuarama - Paraná, Cep 87503-030
- Bairro: Jardim Alvorada
- Cidade: [Umuarama](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr/umuarama)
- Estado: [Paraná](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pr)
- Área: 261 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 7.264
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 591.988,40
- Lance inicial: R$ 355.193,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 10/12/2026 às 10:50 — R$ 355.193,00
- 2º leilão: 15/12/2026 às 10:50 — R$ 355.193,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Jardim Alvorada, em Umuarama - Paraná. 2 quartos, 1 banheiro, 261m² de área privativa. avaliado em R$ 591.988,4, com lance inicial de R$ 355.193 no primeiro leilão em 10/12/2026 ou R$ 355.193 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> LOTE: Imóvel urbano, constituído pela data de terras nº 08 (oito), da quadra nº 02 (dois), do loteamento denominado “JARDIM ALVORADA”, situado no Município e Comarca de Umuarama/PR, com área de 414,00m²; apresentando as seguintes medidas e confrontações: ao Norte, confronta-se…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047294/comercial-av-dr-angelo-m-da-fonseca-jardim-alvorada-umuarama-pr
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 18:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.