# Casa de 62 m² com 3 quartos em Aruana

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 banheiro, 62m² de área útil, no bairro Aruana, Aracaju - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047334/casa-6165m-terreno-250m-b-aruana-aracaju-se-casa-rua-a-aruana-aracaju-se

ID: 1047334

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 01:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua A - Lote 34, Quadra 03, Aruana, Aracaju - Sergipe
- Bairro: Aruana
- Cidade: [Aracaju](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/aracaju)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 62 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 50.235

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 400.000,00
- Lance inicial: R$ 400.000,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 05:33 — R$ 400.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 16:30 — R$ 400.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 61,65m² – Terreno 250m² – B. Aruana – Aracaju/SE

Casa, localizado no bairro Aruana, em Aracaju - Sergipe. 3 quartos, 1 banheiro, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 400.000, com lance inicial de R$ 400.000 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 400.000 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa c/ 61,65m² de área construída (varanda, sala, 3 quartos, cozinha, sanitário social e área de serviço) em terreno de 250,00m², Lote 34, Quadra 03, Rua A, Loteamento Residencial Aruana Praia Mar, Bairro Aruana, Aracaju/SE. O imóvel está registrado junto ao cartório do 5º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 11/12/2026; valor R$ 400.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047334/casa-6165m-terreno-250m-b-aruana-aracaju-se-casa-rua-a-aruana-aracaju-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 01:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.