# Terreno de 1.300 m² em Rosa Elze

> Leilão de terreno, 1300m² de área útil, no bairro Rosa Elze, São Cristóvão - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047337/terreno-rua-samuel-passos-cavalcante-rosa-elze-sao-cristovao-se

ID: 1047337

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Samuel Passos Cavalcante, 621 - Rosa Elze, São Cristóvão - Sergipe
- Bairro: Rosa Elze
- Cidade: [São Cristóvão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/sao-cristovao)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 1.300 m²
- Matrícula: 6340

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.300.000,00
- Lance inicial: R$ 780.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 05:33 — R$ 780.000,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 16:30 — R$ 780.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno 1.300m² – B. Rosa Elze – São Cristóvão/SE

Terreno, localizado no bairro Rosa Elze, em São Cristóvão - Sergipe. 1300m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 780.000 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 780.000 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 1.300,00m² c/ algumas edificações, Rua Samuel Passos Cavalcante (antiga Rua BD), nº 621, Bairro Rosa Elze, São Cristóvão/SE. Matrícula nº 6340. (Proc. 0001540-89.2017.5.20.0007) Obs.: O imóvel não se trata de terreno de marinha e não possui alienação fiduciária ou…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 11/12/2026; valor R$ 780.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047337/terreno-rua-samuel-passos-cavalcante-rosa-elze-sao-cristovao-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.