# Ocean Barra Residence, 1,1 ha

> Leilão de area rural, 10741m² de área útil, Barra Dos Coqueiros - SE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047339/area-rural-ocean-barra-residence-rodovia-estadual-se-100-barra-dos-coqueiros-se

ID: 1047339

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 11:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rodovia Estadual Se-100 - Lote 4.3, Barra Dos Coqueiros - Sergipe
- Condomínio: Ocean Barra Residence
- Cidade: [Barra Dos Coqueiros](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se/barra-dos-coqueiros)
- Estado: [Sergipe](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/se)
- Área: 10.741 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 12840

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 11.814.770,00
- Lance inicial: R$ 7.088.862,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/11/2026 às 05:33 — R$ 7.088.862,00
- 2º leilão: 11/12/2026 às 16:30 — R$ 7.088.862,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área c/ 107.403m² loteada – Barra dos Coqueiros/SE

Area Rural no condomínio Ocean Barra Residence, em Barra Dos Coqueiros - Sergipe. 10741m² de área privativa. avaliado em R$ 11.814.770, com lance inicial de R$ 7.088.862 no primeiro leilão em 11/11/2026 ou R$ 7.088.862 no segundo leilão, previsto para 11/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Área rural para futuro loteamento c/ 10,7403ha (107.403m²), Lote 4.3, ocupada pelo empreendimento Ocean Barra Residence, cercada, terraplanada e subdividida em 295 lotes, c/ duas guaritas e um galpão em alvenaria sem acabamento, Rodovia Estadual SE-100, Barra dos Coqueiros/SE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 29/10/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 11/12/2026; valor R$ 7.088.862,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047339/area-rural-ocean-barra-residence-rodovia-estadual-se-100-barra-dos-coqueiros-se
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 11:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.