# Imóvel comercial de 179 m² no Jardim Itu

> Leilão de comercial, 179m² de área útil, no bairro Jardim Itu, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047346/comercial-avenida-karl-iwers-jardim-itu-porto-alegre-rs

ID: 1047346

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Karl Iwers, 283 - Jardim Itu, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 52203-735
- Bairro: Jardim Itu
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 179 m²
- Matrícula: 76.273

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 650.000,00
- Lance inicial: R$ 585.000,00
- Desconto: 10%
- Data do leilão: 27/04/2027 às 07:00 — R$ 585.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: (porto Alegre/rs) Prédio Composto Por 02 Lojas E 01 Residência No Bairro Jardim Itu

Comercial, localizado no bairro Jardim Itu, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 179m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 585.000 no primeiro leilão em 27/04/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 5220373-52.2022.8.21.0001 VENDA DIRETA - PRÉDIO COMPOSTO POR 02 LOJAS E 1 RESIDÊNCIA, EM POA/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (PORTO ALEGRE/RS) Prédio composto por 02 lojas e 01 residência no Bairro Jardim Itu O terreno constituído do lote 05 da…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047346/comercial-avenida-karl-iwers-jardim-itu-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.