# Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, 44 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, Araras - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047378/apartamento-condominio-residencial-arnaldo-mazon-avenida-presidente-costa-e-silva-araras-sp

ID: 1047378

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Costa E Silva, 121, Araras - São Paulo
- Condomínio: Condomínio Residencial Arnaldo Mazon
- Cidade: [Araras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araras)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 46.241

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 80.426,95
- Lance inicial: R$ 40.624,55
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 12/11/2026 às 15:35 — R$ 81.249,10
- 2º leilão: 09/12/2026 às 15:35 — R$ 40.624,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento | 73,05m² | Arnaldo Mazon

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, em Araras - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 80.426,95, com lance inicial de R$ 81.249,1 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 40.624,55 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1003591-09.2018.8.26.0038 | Vara/Comarca: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE ARARAS DO ESTADO DE SÃO PAULO. Apartamento composto de sala, cozinha, banheiro, 2 dormitórios e área de serviço. DA DESCRIÇÃO DO BEM: PENHORA DA UNIDADE GERADORA DO DÉBITO (FLS. 1037/1038)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/11/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/11/2026 → 12/11/2026; valor R$ 80.427,00 → R$ 81.249,10)
- 03/11/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 09/12/2026 → 09/12/2026; valor R$ 40.213,47 → R$ 40.624,55)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047378/apartamento-condominio-residencial-arnaldo-mazon-avenida-presidente-costa-e-silva-araras-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.