APARTAMENTO, 67m², Vila Independência, Piracicaba/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Arcadas, localizado no bairro Vila Independência, em Piracicaba - São Paulo. 67m² de área privativa. avaliado em R$ 286.246,9, com lance inicial de R$ 286.246,9 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 171.748,14 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.APARTAMENTO, 67m², Vila Independência, Piracicaba/SP Lote 26035 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 286.246,90 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 171.748,14 Valor de avaliação: R$ 286.246,90 Leilão: L13470 Processo: 1015088-42.2018.8.26.0451 Autor: Condomínio Edifício Arcadas Réu: Ivania Raquel da Cruz; Fernanda Bortolazzo Vara: 1ª Vara Cível Comarca: Comarca de Piracicaba - SP APARTAMENTO nº 12 (doze) do 1º andar do EDIFÍCIO ARCADAS, situado nesta cidade, com frente para à Rua João Sampaio, 2.517, contendo a área útil de 67,71 metros quadrados, área comum de trinta e dois metros e trinta e oito metros quadrados, perfazendo a área total de 100,09 metros quadrados, com uma participação ideal no terreno de 2,08333%, e confronta na frente com a Rua João Sampaio; do lado direito, de quem do apartamento olha para essa via pública, com os apartamentos de final “l”; do lado esquerdo com propriedade de sucessores de Aldo Setten; e na linha dos fundos, em parte com os apartamento de final “4” e em parte com o hall de circulação do pavimento e com os poços de elevadores; sendo que a vaga de garagem é indeterminada. Que o edifício Arcadas, foi construído em terreno com 2.505,50 metros quadrados, localizado na quadra formada pelas Ruas João Sampaio, Santos Dumont, Dona Eugênia e Leão XII. Ocupação: Este imóvel encontra-se ocupado no momento. Localização: Rua Doutor João Sampaio, 2.517, Apto 12, 1º andar, Vila Independência, Piracicaba, SP Observações: Matrícula Nº: 28.910 - 1º CRI de Piracicaba/SP. Débitos da ação: R$60.343,02 (novembro/2023) - Fls. 324. Os valores de proposta ou lance vencedor, ficará sujeito a reajuste no auto de arrematação de acordo com a atualização da tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo no encerramento do leilão, para que o preço não seja considerado vil. (art. 891 CPC). Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito e publicado em edital. Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes. Nos leilões, o procedimento do pós arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Caso haja lance à vista, o sistema não aceitará lance posterior na modalidade parcelada. Documentos: Edital, Auto de avaliação (só com login)...