# Casa, 508 m², Parque São Paulo, Cotia/SP

> Leilão de casa, 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 508m² de área útil, no bairro Parque São Paulo, Cotia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047407/casa-rua-guarau-parque-sao-paulo-cotia-sp

ID: 1047407

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 22:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Guaraú, 33 - Parque São Paulo, Cotia - São Paulo
- Bairro: Parque São Paulo
- Cidade: [Cotia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cotia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 508 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 2
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 39.248
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.666.165,20
- Lance inicial: R$ 2.666.165,20
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 14:00 — R$ 2.666.165,20
- 2º leilão: 16/12/2026 às 14:00 — R$ 1.599.699,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Parque São Paulo, em Cotia - São Paulo. 4 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 508m² de área privativa. avaliado em R$ 2.666.165,2, com lance inicial de R$ 2.666.165,2 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 1.599.699,1 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa, 508 m², Parque São Paulo, Cotia/SP Lote 26037 (lote 1) — leilão judicial — Em breve 1º leilão: encerra em 26/11/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 2.666.165,18 | 2º leilão: encerra em 16/12/2026 14:00 (horário de Brasília) — lance inicial R$ 1.599.699,11…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047407/casa-rua-guarau-parque-sao-paulo-cotia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 22:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.