# SALA NO EDIF. CENTRAL01 - AV. RIO BRANCO, 156/3228

> Leilão de comercial, no bairro São José, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047414/comercial-edificio-central01-avenida-rio-branco-sao-jose-rio-de-janeiro-rj

ID: 1047414

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 17:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Rio Branco, 156 - Escritório 3228, São José, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício Central01
- Bairro: São José
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 34679

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 55.100,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 14:00 — R$ 55.100,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 55.100,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício Central01, localizado no bairro São José, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 55.100 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 55.100 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> SALA NO EDIF. CENTRAL01 - AV. RIO BRANCO, 156/3228. Escritório 3228 do Edifício na Avenida Rio Branco n 156, na freguesia de São José, e a correspondente fração ideal 323/1.000.000 do respectivo terreno que mede 62,77m de frente, 78,09m do lado direito, 82,36m do lado esquerdo e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047414/comercial-edificio-central01-avenida-rio-branco-sao-jose-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 17:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.