# SALA NO EDIF. CENTRAL04 - AV. RIO BRANCO, 156/3123

> Leilão de comercial, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047416/comercial-edif-central04-av-rio-branco-rio-de-janeiro-rj

ID: 1047416

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 04:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. Rio Branco, 156 - Sala 3123, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edif Central04
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 19324-2AM

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 110.000,00
- Lance inicial: R$ 55.100,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 14:00 — R$ 55.100,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 55.100,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edif Central04, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 110.000, com lance inicial de R$ 55.100 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 55.100 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> SALA NO EDIF. CENTRAL04 - AV. RIO BRANCO, 156/3123. Sala 3123 da Av. Rio Branco, 156 e a fração de 486/1000000 do terreno, na freguesia de São José. O terreno mede na sua totalidade 62,77m de frente para a Av. Rio Branco 43,00m pelo Largo da Carioca, 82,36m pela rua São José e…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047416/comercial-edif-central04-av-rio-branco-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 04:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.