# PRÉDIO EM CAMPOS - RUA RIACHUELO, 598

> Leilão de comercial, 1200m² de área útil, no bairro Centro, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047421/comercial-rua-riachuelo-centro-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 1047421

Status: Ativo

Última atualização: 23/10/2026 às 13:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Riachuelo, 598 - Centro, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro
- Bairro: Centro
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 1.200 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 10.996

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 4.560.000,00
- Lance inicial: R$ 2.280.100,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 18/11/2026 às 14:00 — R$ 2.280.100,00
- 2º leilão: 01/12/2026 às 14:00 — R$ 2.280.100,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Centro, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 1200m² de área privativa. avaliado em R$ 4.560.000, com lance inicial de R$ 2.280.100 no primeiro leilão em 18/11/2026 ou R$ 2.280.100 no segundo leilão, previsto para 01/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PRÉDIO EM CAMPOS - RUA RIACHUELO, 598. Imóvel: DESCRIÇÃO E CARACTERÍSTICAS: conforme consta no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício de notas e Registros de Imóveis da Primeira Circunscrição Territorial da cidade de Campos dos Goytacazes (Matr. 10.996, Livro 2AL, fl. 186)…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047421/comercial-rua-riachuelo-centro-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 13:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.