# Imóvel Comercial | Área de 1.200,00m² | Avenida Rodrigo Otávio, nº 4645 | Bairro Japiim | Manaus-AM Imóvel Comercial | Área de 1.200,00m² | Japiim

> Leilão de terreno, 1468m² de área útil, no bairro Japiim, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047432/terreno-avenida-rodrigo-otavio-japiim-manaus-am

ID: 1047432

Status: Ativo

Última atualização: 25/10/2026 às 22:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Rodrigo Otávio, 4645 - Japiim, Manaus - Amazonas
- Bairro: Japiim
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 1.468 m²
- Matrícula: 52.367
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.450.000,00
- Lance inicial: R$ 3.450.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 16/11/2026 às 07:00 — R$ 3.450.000,00
- 2º leilão: 18/11/2026 às 07:00 — R$ 1.725.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Japiim, em Manaus - Amazonas. 1468m² de área privativa. avaliado em R$ 3.450.000, com lance inicial de R$ 3.450.000 no primeiro leilão em 16/11/2026 ou R$ 1.725.000 no segundo leilão, previsto para 18/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0642560-24.2017.8.04.0001 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel matriculado sob o 52.367 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Manaus/AM: “IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: TERRENO situado na Avenida General Rodrigo Otávio Jordão Ramos, também conhecida como…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047432/terreno-avenida-rodrigo-otavio-japiim-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 25/10/2026 às 22:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.