# Parte ideal sobre Sítio c/ 39,95 hectares - Urânia/SP

> Leilão de area rural, 399544m² de área útil, Urânia - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047495/area-rural-estrada-municipal-urn-140-urania-sp

ID: 1047495

Status: Ativo

Última atualização: 01/11/2026 às 04:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Municipal Urn-140, Urânia - São Paulo
- Cidade: [Urânia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/urania)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 399.544 m²
- Matrícula: 6.436
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.275.985,80
- Lance inicial: R$ 2.275.985,80
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 13/11/2026 às 11:00 — R$ 2.275.985,80
- 2º leilão: 04/12/2026 às 11:00 — R$ 1.820.788,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em Urânia - São Paulo. 399544m² de área privativa. avaliado em R$ 2.275.985,8, com lance inicial de R$ 2.275.985,8 no primeiro leilão em 13/11/2026 ou R$ 1.820.788,5 no segundo leilão, previsto para 04/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte ideal correspondente à 73,06% do Sítio Sâo Luiz com 39,9544 hectares, situado à Estrada Municipal URN-140, Urânia/SP. CRI local n.º 6.436. (Proc. 1000298-40.2024.8.26.0646). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Benfeitorias…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047495/area-rural-estrada-municipal-urn-140-urania-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 01/11/2026 às 04:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.