# LOTE 1: Prédio Comercial com 635,17 m² - Jardim Primavera - (02) ARARAQUARA SP

> Leilão de comercial, 635m² de área útil, no bairro Jardim Primavera, Araraquara - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047514/comercial-avenida-bento-de-abreu-jardim-primavera-araraquara-sp

ID: 1047514

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 09:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Bento De Abreu, 481 - Jardim Primavera, Araraquara - São Paulo, Cep 14802-386
- Bairro: Jardim Primavera
- Cidade: [Araraquara](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/araraquara)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 635 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 6.458

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 4.817.159,00
- 1º leilão: 22/10/2026 às 11:00 — R$ 5.497.540,00
- 2º leilão: 23/10/2026 às 11:00 — R$ 4.817.159,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Jardim Primavera, em Araraquara - São Paulo. 635m² de área privativa. com lance inicial de R$ 5.497.540 no primeiro leilão em 22/10/2026 ou R$ 4.817.159 no segundo leilão, previsto para 23/10/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Endereço: AV BENTO DE ABREU,(CONSTA NO RI Nº 481), ESQ COM A AV DR. GASTÃO VIDIGAL. LT 04 QD 22, 483, JARDIM PRIMAVERA Cidade: ARARAQUARA Estado: SP CEP: 14802386 Leiloeiro: VICENTE PAULO - JUCEMA N° 12/96 Prédio Comercial (descrito no RI como prédio próprio para…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047514/comercial-avenida-bento-de-abreu-jardim-primavera-araraquara-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 09:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.