Apartamento no Condomínio Residencial Caminho do Verde II, 150 m²

Descrição

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Caminho do Verde Ii, em Viamão - Rio Grande do Sul. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 118.522,16, com lance inicial de R$ 118.522,16 no primeiro leilão em 12/11/2026.LEILÃO IMÓVEL EM CONDOMÍNIO EM VIAMÃO/RS, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. a UNIDADE PRIVATIVA nº G10 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAMINHO DO VERDE II, com área superficial de 150,00m² Uma fração ideal equivalente a 0,004052 no terreno de forma regular fazendo frente para a Estrada CAMINHO DO MEIO, sem quarteirão definido, com área de sessenta mil, novecentos e dezessete metros quadrados e seis decímetros quadrados (60.917,06m2), com as seguintes medidas, a saber: iniciando a descrição na divisa oeste no ponto onde faz divisa com a área de Caminho do Verde Urbanismo SPE Ltda e a Estrada Caminho do Meio, seguindo no sentido sul-norte com três segmentos retos, a saber: o primeiro na extensão de 40,93m, o segundo na extensão de 9,17m e o terceiro na extensão de 65,46m, todos fazendo divisa com o alinhamento da Estrada Caminho do Meio; ao norte segue no sentido oeste-leste com um segmento reto na extensão de 423,53m, fazendo divisa com propriedade de Menegáz Empreendimentos Imobiliários Ltda.; ao leste segue no sentido norte-sul com um linha sinuosa na extensão de 155,66m, margeando o Arroio na divisa com propriedade de que é ou foi de Ramiro dos Santos Cunha e Bibiano Luiz de Castro; ao sul em três segmentos retos, a saber: o primeiro no sentido leste-oeste na extensão de 361,56m, fazendo divisa com área de sucessão de Joaquim Machado Homem, o segundo no sentido sul-norte na extensão de 32,00m e o terceiro no sentido leste-oeste na extensão de 94,15m, estes dois fazendo divisa com a área de Caminho do Verde Urbanismo SPE Ltda; À dita fração ideal corresponde a UNIDADE PRIVATIVA nº G10 do CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CAMINHO DO VERDE II, com área superficial de 150,00m², distante 72,50m do acesso 03, localizada no quarteirão formado pelo acesso 03, 13 e 14 do Condomínio e área de Menegáz Empreendimentos Imobiliários Ltda, com 150,00m2 de área real privativa, 86,36m2 de área real de uso comum e 236,36m2 de área real total . O terreno possui as seguintes medidas e confrontações: ao leste na extensão de 7,50m, fazendo frente para o acesso 14; ao oeste na extensão de 7,50m, fazendo divisa de fundos com a unidade 17; ao sul na extensão de 20,00m, fazendo divisa do lado direito com a unidade 09; ao norte na extensão de 20,00m, fazendo divisa do lado esquerdo com a unidade 11. A respectiva unidade possui recuo de jardim de 2m em toda divisa com o acesso 14. Correspondendo-lhe uma fração ideal equivalente a 0,004052 nas coisas de uso comum e fim proveitoso do condomínio, bem como no imóvel retro matriculado. Demais medidas e confrontações conforme Matrícula nº 74.146 do Registro de Imóveis de Viamão....