# Casa de 100 m² com 4 quartos em Alvarenga

> Leilão de casa, 4 quartos, 3 banheiros, 100m² de área útil, no bairro Alvarenga, São Bernardo Do Campo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047702/casa-rua-expedito-venceslau-da-silva-alvarenga-sao-bernardo-do-campo-sp

ID: 1047702

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Expedito Venceslau Da Silva, 263 - Alvarenga, São Bernardo Do Campo - São Paulo, Cep 09856-460
- Bairro: Alvarenga
- Cidade: [São Bernardo Do Campo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-bernardo-do-campo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 100 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 3
- Ocupação: Ocupado
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 294.000,00
- Lance inicial: R$ 298.097,22
- Desconto: 34%
- 1º leilão: 17/12/2026 às 13:00 — R$ 298.097,22
- 2º leilão: 16/02/2027 às 13:00 — R$ 193.763,19
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL PARQUE DAS GARÇAS SÃO BERNARDO DO CAMPO (DIREITOS) IMÓVEL PARQUE DAS GARÇAS SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP (DIREITOS)

Casa, localizado no bairro Alvarenga, em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 4 quartos, 3 banheiros, 100m² de área privativa. avaliado em R$ 294.000, com lance inicial de R$ 298.097,22 no primeiro leilão em 17/12/2026 ou R$ 193.763,19 no segundo leilão, previsto para 16/02/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0001849-90.2025.8.26.0564 Número do Processo: 0001849-90.2025.8.26.0564 Comarca: São Bernardo do Campo/SP Vara: 5ª Vara Cível Autor: Leila de Moura Réu: Paulo Roberto Pedroso Miguel Bem leiloado (descrição de acordo com o laudo pericial constante do evento 49 dos autos): Direitos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047702/casa-rua-expedito-venceslau-da-silva-alvarenga-sao-bernardo-do-campo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:22 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.