# Santana - São Paulo - SP - Apartamento - 133,50 m² - 3 vaga(s)

> Leilão de apartamento, 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 133m² de área útil, no bairro Santana, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047803/apartamento-edificio-forte-de-santana-rua-marechal-hermes-de-fonseca-santana-sao-paulo-sp

ID: 1047803

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 17:08 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Marechal Hermes De Fonseca, 91 - 16º Andar, Santana, São Paulo - São Paulo
- Condomínio: Edifício Forte de Santana
- Bairro: Santana
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 133 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 3
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 125.412

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.822.873,00
- Lance inicial: R$ 1.829.387,50
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 26/11/2026 às 12:00 — R$ 1.829.387,50
- 2º leilão: 16/12/2026 às 12:00 — R$ 914.693,75
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Forte de Santana, localizado no bairro Santana, em São Paulo - São Paulo. 4 quartos, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, 133m² de área privativa. avaliado em R$ 1.822.873, com lance inicial de R$ 1.829.387,5 no primeiro leilão em 26/11/2026 ou R$ 914.693,75 no segundo leilão, previsto para 16/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direitos De Contrato Não Registrado - (i) Direitos sobre um apartamento sob o nº 163 localizado no 16º andar do Edifício Forte de Santana, situado à Rua Marechal Hermes de Fonseca, 91, 8º subdistrito Santana, São Paulo/SP, contendo a área privativa coberta de 133,50m², área comum…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047803/apartamento-edificio-forte-de-santana-rua-marechal-hermes-de-fonseca-santana-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 17:08 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.