# Área rural de 12 ha em Nepomuceno

> Leilão de area rural, 120000m² de área útil, Nepomuceno - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047824/sitio-c-12-hectares-nepomuceno-mg-area-rural-nepomuceno-mg

ID: 1047824

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Macaco Ou Pinhal, Nepomuceno - Minas Gerais
- Cidade: [Nepomuceno](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/nepomuceno)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 120.000 m²
- Matrícula: 10.035
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.000.000,00
- Lance inicial: R$ 1.000.000,00
- Desconto: 46%
- 1º leilão: 17/11/2026 às 10:00 — R$ 1.000.000,00
- 2º leilão: 17/11/2026 às 11:00 — R$ 544.150,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sítio c/ 12 hectares - Nepomuceno/MG

Area Rural, em Nepomuceno - Minas Gerais. 120000m² de área privativa. avaliado em R$ 1.000.000, com lance inicial de R$ 1.000.000 no primeiro leilão em 17/11/2026 ou R$ 544.150 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Sítio c/ área de 12,00.00 hectares, c/ casa, dois terreiros de café, paiol, tulha e cafeeiros, lugar denominado "Macaco ou Pinhal", em pasto e cafezal com 3.500 cafeeiros, Nepomuceno/MG. Cadastrado no INCRA sob o nº 026.034.020.079.0 e CRI local sob o nº 10.035. (Proc…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047824/sitio-c-12-hectares-nepomuceno-mg-area-rural-nepomuceno-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.