# Casa – 236,24m² - Terreno – 1.073,50m² - Vila Suzana

> Leilão de casa, 236m² de área útil, no bairro Vila Suzana, Canela - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047858/casa-rua-joao-baldasso-vila-suzana-canela-rs

ID: 1047858

Status: Ativo

Última atualização: 28/10/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua João Baldasso, 591 - Vila Suzana, Canela - Rio Grande Do Sul
- Bairro: Vila Suzana
- Cidade: [Canela](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canela)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 236 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 2.319

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 1.808.000,00
- 1º leilão: 10/11/2026 às 08:08 — R$ 1.808.000,00
- 2º leilão: 17/11/2026 às 08:00 — R$ 904.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Vila Suzana, em Canela - Rio Grande do Sul. 236m² de área privativa. com lance inicial de R$ 1.808.000 no primeiro leilão em 10/11/2026 ou R$ 904.000 no segundo leilão, previsto para 17/11/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa c/ 236,24 m², terreno c/ 1.073,50 m², Rua João Baldasso, nº 591, bairro Vila Suzana, Canela/RS. Matrícula nº 2.319. Ocupada. Obs.: Conforme Av-4-2319, construção de casa de alvenaria para moradia, no ano de 1985, com área construída de 138,49 m². Conforme Av-7-2319…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1047858/casa-rua-joao-baldasso-vila-suzana-canela-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 28/10/2026 às 02:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.