# Terreno de 360 m² em N S de Fátima

> Leilão de terreno, 360m² de área útil, no bairro N S de Fátima, Caxias Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048086/terreno-rua-erico-raabe-n-s-de-fatima-caxias-do-sul-rs

ID: 1048086

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Erico Raabe - N. S. De Fátima, Caxias Do Sul - Rio Grande Do Sul
- Bairro: N S de Fátima
- Cidade: [Caxias Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/caxias-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 360 m²
- Matrícula: 40.702

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.600.000,00
- Lance inicial: R$ 1.600.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 07/12/2026 às 14:00 — R$ 1.600.000,00
- 2º leilão: 14/12/2026 às 14:00 — R$ 800.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Um terreno urbano, localizado na esquina das ruas Erico Raabe (ao sul) e Orozimbo Webber (ao oeste), Bairro N. S. de Fátima, em Caxias do Sul, Matrícula 40.702

Terreno, localizado no bairro N S de Fátima, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 1.600.000, com lance inicial de R$ 1.600.000 no primeiro leilão em 07/12/2026 ou R$ 800.000 no segundo leilão, previsto para 14/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> PROCESSO Nº 5000119-15.2022.8.21.0010, que o ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL move contra LUIZ CARLOS MAFFEIS – EPP E LUIZ CARLOS MAFFEIS. 1) ▬ Um terreno urbano, constituído pelo lote administrativo nº 21, da quadra 1.117, setor 18, zona 36, numerações administrativas do Bairro Nossa…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048086/terreno-rua-erico-raabe-n-s-de-fatima-caxias-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:35 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.