# Casa sobre tereno de 256,52m² | Parque CECAP

> Leilão de casa, 257m² de área útil, Valinhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048128/casa-parque-cecap-rua-das-alfazemas-valinhos-sp

ID: 1048128

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 05:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Das Alfazemas, 225, Valinhos - São Paulo
- Condomínio: Parque Cecap
- Cidade: [Valinhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/valinhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 257 m²
- Matrícula: 25449
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 578.770,80
- Lance inicial: R$ 578.770,80
- Desconto: 12%
- 1º leilão: 12/11/2026 às 15:50 — R$ 578.770,80
- 2º leilão: 09/12/2026 às 15:50 — R$ 506.424,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa no condomínio Parque Cecap, em Valinhos - São Paulo. 257m² de área privativa. avaliado em R$ 578.770,8, com lance inicial de R$ 578.770,8 no primeiro leilão em 12/11/2026 ou R$ 506.424,5 no segundo leilão, previsto para 09/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 0009063-68.2018.8.26.0309 | Vara/Comarca: 4ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jundiaí. Casa residencial, com terreno de 256,52m² no Parque Ceca p - Primeira Fase. DA DESCRIÇÃO DO BEM: PRÉDIO RESIDENCIAL, com respectivo terreno e quintal, situado na Rua das Alfazemas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048128/casa-parque-cecap-rua-das-alfazemas-valinhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 05:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.