# GALPÃO COMERCIAL COM 7.916,10m²

> Leilão de comercial, 7916m² de área útil, no bairro Jardim Santa Terezinha, Cajamar - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048131/comercial-rua-eldorado-jardim-santa-terezinha-cajamar-sp

ID: 1048131

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 23:04 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Eldorado, 40 - Jardim Santa Terezinha, Cajamar - São Paulo, Cep 07786-440
- Bairro: Jardim Santa Terezinha
- Cidade: [Cajamar](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cajamar)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 7.916 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 1.840, 2.706 e 20.652

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 19.643.646,00
- Lance inicial: R$ 19.643.646,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 11/12/2026 às 15:00 — R$ 19.643.646,00
- 2º leilão: 29/01/2027 às 15:00 — R$ 11.786.188,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Jardim Santa Terezinha, em Cajamar - São Paulo. 7916m² de área privativa. avaliado em R$ 19.643.646, com lance inicial de R$ 19.643.646 no primeiro leilão em 11/12/2026 ou R$ 11.786.188 no segundo leilão, previsto para 29/01/2027.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Processo: 1003603-70.2019.8.26.0108 | Vara/Comarca: 2ª Vara Judicial do Foro de Cajamar, Comarca de Cajamar SP. IMÓVEL: Conjunto industrial/comercial situado na Rua Eldorado, nº 40, Jardim Santa Terezinha, Distrito de Jordanésia, Cajamar/SP, CEP. 07786-440, composto pelos três…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048131/comercial-rua-eldorado-jardim-santa-terezinha-cajamar-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 23:04 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.