# Direitos sobre Edifício Residencial Shambala, 153 m² e 3 quartos

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 153m² de área útil, no bairro Vila Itaipús, Praia Grande - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048170/apartamento-edificio-residencial-shambala-avenida-marechal-hermes-vila-itaipus-praia-grande-sp

ID: 1048170

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:47 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Marechal Hermes, 571 - Canto Do Forte, Vila Itaipús, Praia Grande - São Paulo, Cep 11700-250
- Condomínio: Edifício Residencial Shambala
- Bairro: Vila Itaipús
- Cidade: [Praia Grande](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/praia-grande)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 153 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Matrícula: 106.072

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.007.421,06
- Lance inicial: R$ 1.007.421,06
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 23/11/2026 às 15:30 — R$ 1.007.421,06
- 2º leilão: 17/12/2026 às 15:30 — R$ 604.452,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Direitos sobre Apartamento Duplex 152 m² na Praia do Forte - Praia Grande - SP

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Shambala, localizado no bairro Vila Itaipús, em Praia Grande - São Paulo. 3 quartos, 2 banheiros, 153m² de área privativa. avaliado em R$ 1.007.421,06, com lance inicial de R$ 1.007.421,06 no primeiro leilão em 23/11/2026 ou R$ 604.452,6 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 106.072 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE PRAIA GRANDE/SP - IMÓVEL: Apartamento duplex, 72, localizado no pavimento de cobertura do Edifício Residencial Shambala, situado na Avenida Marechal Hermes…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048170/apartamento-edificio-residencial-shambala-avenida-marechal-hermes-vila-itaipus-praia-grande-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:47 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.