# LOTE 001 Terreno de 203,82m² no Jardim Monte Rei em Itu/SP

> Leilão de terreno, 204m² de área útil, no bairro Cruz das Almas, Itu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048276/terreno-rua-13-cruz-das-almas-itu-sp

ID: 1048276

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 16:12 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 13 - Cruz Das Almas, Itu - São Paulo, Cep 13310-402
- Bairro: Cruz das Almas
- Cidade: [Itu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 204 m²
- Matrícula: 96.544
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.535,10
- Lance inicial: R$ 145.274,56
- Desconto: 30%
- 1º leilão: 23/10/2026 às 12:00 — R$ 145.274,56
- 2º leilão: 12/11/2026 às 12:00 — R$ 145.274,56
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Cruz das Almas, em Itu - São Paulo. 204m² de área privativa. avaliado em R$ 207.535,1, com lance inicial de R$ 145.274,56 no primeiro leilão em 23/10/2026 ou R$ 145.274,56 no segundo leilão, previsto para 12/11/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua 13, Lote 11, Quadra 16, Jardim Monte Rei, Cruz das Almas, CEP 13310-402, Itu - SP Matrícula: MATRÍCULA nº 96.544 do Cartório de Registro…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048276/terreno-rua-13-cruz-das-almas-itu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 16:12 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.