# Lot Alphaville Rio Das Ostras

> Leilão de terreno, 434m² de área útil, no bairro Alphaville, Rio Das Ostras - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048288/terreno-rua-08-alphaville-rio-das-ostras-rj

ID: 1048288

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 02:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua 08 - Lt 06 Qd F3, Alphaville, Rio Das Ostras - Rio De Janeiro, Cep 28000-000
- Bairro: Alphaville
- Cidade: [Rio Das Ostras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-das-ostras)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 434 m²
- Matrícula: 18395

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 187.950,12
- Desconto: 4%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 187.950,12
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 176.945,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Alphaville, em Rio Das Ostras - Rio de Janeiro. 434m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 187.950,12 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 176.945,44 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 187.950,13Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 176.945,44Tipo de imóvel: Terreno Número do imóvel: 144442063570-2Matrícula(s): 18395Comarca: RIO DAS OSTRAS-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 181920100001Averbação…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048288/terreno-rua-08-alphaville-rio-das-ostras-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 02:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.