# Casa de 95 m² com 2 quartos e 2 vagas no Jardim das Orquideas

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 95m² de área útil, no bairro Jardim das Orquideas, Americana - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048299/casa-rua-arnaldo-zapella-jardim-das-orquideas-americana-sp

ID: 1048299

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Arnaldo Zapella, 603 - Jardim Das Orquideas, Americana - São Paulo, Cep 13469-788
- Bairro: Jardim das Orquideas
- Cidade: [Americana](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/americana)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 95 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 100839
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 272.000,00
- Lance inicial: R$ 310.508,47
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 310.508,47
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 275.788,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Americana - Jardim Das Orquideas

Casa, localizado no bairro Jardim das Orquideas, em Americana - São Paulo. 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 95m² de área privativa. avaliado em R$ 272.000, com lance inicial de R$ 310.508,47 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 275.788 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 272.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 310.508,47Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 275.788,00Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 2Número do imóvel: 144441209008-5Matrícula(s): 100839Comarca: AMERICANA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048299/casa-rua-arnaldo-zapella-jardim-das-orquideas-americana-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.