# Residencial Rio dos Sinos II, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Rio dos Sinos, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048337/apartamento-rua-albino-kempf-rio-dos-sinos-sao-leopoldo-rs

ID: 1048337

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Albino Kempf, 500 - Apto. 44, Bl G, Qd 240a, Rio Dos Sinos - Rio Grande Do Sul, Cep 93110-030
- Bairro: Rio dos Sinos
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 78536
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 131.000,00
- Lance inicial: R$ 136.094,92
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 136.094,92
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 136.125,30
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Rio Dos Sinos Ii

Apartamento, localizado no bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 131.000, com lance inicial de R$ 136.094,92 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 136.125,3 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 131.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 136.094,92Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 136.125,29Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443000779-6Matrícula(s): 78536Comarca: SAO LEOPOLDO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048337/apartamento-rua-albino-kempf-rio-dos-sinos-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.