# Cond Res Paraiso Verde

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro São Francisco de Assis, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048350/apartamento-rua-araxa-sao-francisco-de-assis-esmeraldas-mg

ID: 1048350

Status: Ativo

Última atualização: 26/10/2026 às 14:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Araxa, 249 - Apto. 202, São Francisco De Assis - Minas Gerais, Cep 32809-508
- Bairro: São Francisco de Assis
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 45346
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 130.000,00
- Lance inicial: R$ 134.714,11
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 134.714,11
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 175.378,83
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro São Francisco de Assis, em Esmeraldas - Minas Gerais. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 130.000, com lance inicial de R$ 134.714,11 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 175.378,83 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 130.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 134.714,11Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 175.378,83Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440971058-0Matrícula(s): 45346Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048350/apartamento-rua-araxa-sao-francisco-de-assis-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 26/10/2026 às 14:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.