# Sao Caetano Do Sul - Maua

> Leilão de comercial, 229m² de área útil, Mauá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048353/comercial-rua-manoel-fernandes-lopes-maua-sp

ID: 1048353

Status: Ativo

Última atualização: 27/10/2026 às 22:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Manoel Fernandes Lopes, 10 - Lt 03 Qd 01, Mauá - São Paulo, Cep 09580-560
- Cidade: [Mauá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/maua)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 229 m²
- Matrícula: 5219

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.094.300,00
- Lance inicial: R$ 1.094.300,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 1.094.300,00
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 656.580,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em Mauá - São Paulo. 229m² de área privativa. avaliado em R$ 1.094.300, com lance inicial de R$ 1.094.300 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 656.580 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.094.300,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 1.094.300,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 656.580,00Tipo de imóvel: Prédio Número do imóvel: 144440664825-8Matrícula(s): 5219Comarca: SAO CAETANO DO SUL-SPOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048353/comercial-rua-manoel-fernandes-lopes-maua-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 22:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.