# Cond Village Dos Passaros 1

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área útil, no bairro Joia, Timon - MA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048380/casa-avenida-projetada-nova-olinda-data-gameleira-joia-timon-ma

ID: 1048380

Status: Ativo

Última atualização: 24/10/2026 às 04:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Projetada Nova Olinda Data Gameleira - Cs 02 Area A Quadra O3, Joia, Timon - Maranhão, Cep 65630-000
- Bairro: Joia
- Cidade: [Timon](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma/timon)
- Estado: [Maranhão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ma)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 68077
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 187.766,20
- Desconto: 32%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 187.766,20
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 126.889,90
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Joia, em Timon - Maranhão. 2 quartos, 1 banheiro, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 187.766,2 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 126.889,9 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 187.766,20Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 126.889,90Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 878771974888-0Matrícula(s): 68077Comarca: TIMON-MAOfício: 01Inscrição imobiliária: 76895Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048380/casa-avenida-projetada-nova-olinda-data-gameleira-joia-timon-ma
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 24/10/2026 às 04:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.