# Residencial Solar Germania, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Ana Nery, Santa Cruz Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048452/apartamento-rua-irmao-sebastiao-ana-nery-santa-cruz-do-sul-rs

ID: 1048452

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 03:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Irmao Sebastiao, 155 - Apto. 428 Bl G, Ana Nery, Santa Cruz Do Sul - Rio Grande Do Sul, Cep 96840-140
- Bairro: Ana Nery
- Cidade: [Santa Cruz Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/santa-cruz-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 75795
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 207.950,31
- Lance inicial: R$ 207.950,31
- Desconto: 17%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 207.950,31
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 173.121,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Solar Germania

Apartamento, localizado no bairro Ana Nery, em Santa Cruz Do Sul - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 207.950,31, com lance inicial de R$ 207.950,31 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 173.121,1 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 207.950,31Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 207.950,31Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 173.121,10Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844443593482-2Matrícula(s): 75795Comarca: SANTA CRUZ DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048452/apartamento-rua-irmao-sebastiao-ana-nery-santa-cruz-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 03:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.