# Casa de 278 m² com 2 vagas no Jardim Maria Estela

> Leilão de casa, 2 vagas de garagem, 278m² de área útil, no bairro Jardim Maria Estela, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048455/casa-rua-adriano-banchieri-jardim-maria-estela-sao-paulo-sp

ID: 1048455

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 16:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Adriano Banchieri, 22 - Jardim Maria Estela, São Paulo - São Paulo, Cep 04176-010
- Bairro: Jardim Maria Estela
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 278 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 44254
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 764.000,00
- Lance inicial: R$ 764.000,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 764.000,00
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 458.400,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Paulo - Jardim Maria Estela

Casa, localizado no bairro Jardim Maria Estela, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 278m² de área privativa. avaliado em R$ 764.000, com lance inicial de R$ 764.000 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 458.400 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 764.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 764.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 458.400,00Tipo de imóvel: Casa Garagem: 2Número do imóvel: 155550559753-0Matrícula(s): 44254Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 14Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048455/casa-rua-adriano-banchieri-jardim-maria-estela-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.