# Ed Res Reserva Ipanema

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 39m² de área útil, no bairro Cavalhada, Porto Alegre - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048496/apartamento-avenida-juca-batista-cavalhada-porto-alegre-rs

ID: 1048496

Status: Ativo

Última atualização: 30/10/2026 às 06:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Juca Batista, 250 - Apto. 602, Bl C, Box 196, Cavalhada, Porto Alegre - Rio Grande Do Sul, Cep 91770-000
- Bairro: Cavalhada
- Cidade: [Porto Alegre](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/porto-alegre)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 39 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 164012
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 255.000,00
- Lance inicial: R$ 264.086,84
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 264.086,84
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 401.657,70
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Cavalhada, em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 1 vaga de garagem, 39m² de área privativa. avaliado em R$ 255.000, com lance inicial de R$ 264.086,84 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 401.657,7 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 255.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 264.086,84Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 401.657,70Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 155553402651-0Matrícula(s): 164012, 164283Comarca: PORTO ALEGRE-RSOfício: 03Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048496/apartamento-avenida-juca-batista-cavalhada-porto-alegre-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 30/10/2026 às 06:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.