# Residencial Rio Mantiqueira, 41 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048503/apartamento-avenida-padre-guilherme-decaminada-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj

ID: 1048503

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Padre Guilherme Decaminada, 85 - Apto. 402 Bl 19, Santa Cruz, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23575-000
- Bairro: Santa Cruz
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 261947
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.000,00
- Lance inicial: R$ 201.604,77
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 201.604,77
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 123.240,68
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Rio Mantiqueira

Apartamento, localizado no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 193.000, com lance inicial de R$ 201.604,77 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 123.240,68 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 193.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 201.604,77Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 123.240,68Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771858275-0Matrícula(s): 261947Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048503/apartamento-avenida-padre-guilherme-decaminada-santa-cruz-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.