# Guarulhos - Jardim Kawamoto

> Leilão de comercial, 166m² de área útil, no bairro Jardim Kawamoto, Guarulhos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048521/comercial-rua-santo-antonio-do-aventureiro-jardim-kawamoto-guarulhos-sp

ID: 1048521

Status: Ativo

Última atualização: 31/10/2026 às 05:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Santo Antônio Do Aventureiro, 78 - Qd E, Lt 9-a, Jardim Kawamoto, Guarulhos - São Paulo, Cep 07143-040
- Bairro: Jardim Kawamoto
- Cidade: [Guarulhos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guarulhos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 166 m²
- Matrícula: 49731

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 480.000,00
- Lance inicial: R$ 480.000,00
- Desconto: 19%
- 1º leilão: 14/12/2026 às 07:00 — R$ 480.000,00
- 2º leilão: 17/12/2026 às 07:00 — R$ 390.931,25
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Jardim Kawamoto, em Guarulhos - São Paulo. 166m² de área privativa. avaliado em R$ 480.000, com lance inicial de R$ 480.000 no primeiro leilão em 14/12/2026 ou R$ 390.931,25 no segundo leilão, previsto para 17/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 480.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 480.000,00Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 390.931,26Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001031451-4Matrícula(s): 49731Comarca: GUARULHOS-SPOfício: 02Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048521/comercial-rua-santo-antonio-do-aventureiro-jardim-kawamoto-guarulhos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 05:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.