# Lumina Residencial, 44 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área útil, no bairro Fazenda Grande, Salvador - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048609/apartamento-lumina-residencial-avenida-aliomar-baleeiro-fazenda-grande-salvador-ba

ID: 1048609

Status: Ativo

Última atualização: 14/11/2026 às 18:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Aliomar Baleeiro, 10151 - Apto. 403, Bl 04, Fazenda Grande, Salvador - Bahia
- Condomínio: Lumina Residencial
- Bairro: Fazenda Grande
- Cidade: [Salvador](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/salvador)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 44 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 183760

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 186.000,00
- Lance inicial: R$ 206.104,73
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 09/12/2026 às 07:17 — R$ 206.104,73
- 2º leilão: 15/12/2026 às 07:00 — R$ 119.213,58
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento - 44,02m² - Salvador/BA

Apartamento no condomínio Lumina Residencial, localizado no bairro Fazenda Grande, em Salvador - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 186.000, com lance inicial de R$ 206.104,73 no primeiro leilão em 09/12/2026 ou R$ 119.213,58 no segundo leilão, previsto para 15/12/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 51,9 m2 de área total, 44,02 m2 de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha. IPTU: 949.464-2 Matrícula: 183760 Ofício: 2., AVENIDA ALIOMAR BALEEIRO N. 10151 Apto. 403, BL 04, B. FAZENDA GRANDE IV, LUMINA RESIDENCIAL (8787712416130). Salvador/BA

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/1048609/apartamento-lumina-residencial-avenida-aliomar-baleeiro-fazenda-grande-salvador-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.